Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости — это всегда серьезный шаг в жизни человека, который предусматривает определенные риски. Также если вас интересует вторичка в Гатчине, то к этому вопросу надо подойти более серьезно. Это только на первый взгляд может показаться, что купить квартиру можно быстро и без каких-либо задержек.
Но, как показывает практика, этот процесс трудоемкий, ответственный и вымогает определенных навыков и умений. Если вы планируете купить квартиру, но при этом у вас нет соответствующего образования и опыта в данной сфере, тогда вам не обойтись без помощи риэлтора или юриста.
Квалифицированный специалист поможет вам грамотно оформить договор купли-продажи, сможет разглядеть возможные «подводные камни», которые часто встречаются в подобных договорах, а также составит перечень необходимых документов.
Но, прежде всего, вы должны сами определиться, какая именно квартира вам нужна. Нужно обратить внимание на ряд критериев, которые влияют на стоимость недвижимости. Вот самые важные из них:
— месторасположение. Если жилой дом находится в центре города, то стоимость такой квартиры может вырасти в разы. Решите, стоит ли вам переплачивать деньги только за то, что жилье будет находиться в центре города.
С одной стороны это выгодная инвестиция в недвижимость, так как квартиру в центре вы всегда сможете продать за крупную сумму. С другой стороны, здесь постоянно шум, слышен рев машины и крики пьяных подростков в подъездах и на улицах. Жить спокойной жизнью в центре города не получится.
— состояние. Квартира с евроремонтом будет дороже обычной примерно на 5 000 — 7 000 долларов США. С одной стороны купить такую квартиру будет выгодно, ведь вам не придется делать ремонт своими руками. Чтобы сделать качественный ремонт, вам понадобится немалая сумма денег, много времени и сил.
С другой стороны, ремонт квартиры может вам не понравится, ведь как говорится «на вкус и цвет товарищей нет». Хотя, если состояние жилья вам понравится, можете не обращать внимание, что цена чуть завышена, ведь на ремонт вы можете потратить еще больше, плюс добавятся расходы времени и сил.
— наличие инфраструктуры. Если у вас есть дети, обратите внимание на наличие рядом с жилым домом школы, детского садика, спортивных площадок и пр. Также посмотрите, есть ли рядом с зданием метро, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, банки, аптеки, магазины и прочие объекты инфраструктуры. Без них вы будет чувствовать себя неуверенно, вам, скорее всего, будет скучно и невесело.
Внимательно изучив все эти нюансы, вы сможете купить желаемую квартиру по оптимальной цене.
Помогла ли статья?
